نجاح السخان المركزي لا يبدأ عند توصيل الكهرباء وتشغيل الجهاز، بل يبدأ قبل ذلك بكثير؛ من اختيار السعة التي تناسب استهلاك المنزل، والتأكد من مكان التركيب وضغط المياه وتجهيز خطوط البارد والساخن، ثم تركيب صمامات الأمان والملحقات التي يحتاجها النظام، وصولًا إلى ملء الخزان وتشغيله واختبار المياه الساخنة في أقرب وأبعد نقطة داخل المنزل.
لذلك ننفذ تركيب سخانات المياه المركزية في الكويت باعتبار السخان جزءًا من شبكة مياه ساخنة متكاملة، وليس مجرد جهاز يتم تثبيته في مكان فارغ.
نراجع عدد الحمامات ونقاط الاستخدام وعدد الأشخاص والمسافة بين السخان وأبعد حمام، ثم نحدد السعة المناسبة ومكان الجهاز وطريقة تغذيته بالمياه، ونجهز خط الساخن ونظام الراجع إذا كان المنزل يحتاج إليه، وبعد الانتهاء يتم اختبار التسريب والضغط ودرجة الحرارة وأداء السخان تحت الاستخدام.
الهدف أن يستلم العميل منظومة مياه ساخنة تعمل بصورة مستقرة وتخدم المنزل كما ينبغي، وليس مجرد سخان تم تشغيله للمرة الأولى.
متى يكون السخان المركزي مناسبًا للمنزل؟
يكون تركيب سخان مياه مركزي عمليًا عندما يريد صاحب المنزل الاعتماد على مصدر واحد للمياه الساخنة يخدم أكثر من حمام أو أكثر من نقطة استخدام.
ويظهر الاحتياج بصورة أكبر في:
- الفلل متعددة الحمامات.
- المنازل المكونة من أكثر من دور.
- العقارات التي تستخدم عدة نقاط مياه ساخنة في أوقات متقاربة.
- المنازل التي ترغب في الاستغناء عن تركيب سخان منفصل لكل حمام.
- الفلل التي تحتاج إلى خط راجع لتقليل انتظار وصول المياه الساخنة.
- استبدال سخان مركزي قديم بسخان جديد.
- القسائم الجديدة التي يتم تجهيز شبكة المياه الساخنة بها من البداية.
لكن نجاح النظام يعتمد على اختيار الجهاز المناسب للمنزل، لأن السخان الصغير بالنسبة إلى الاستهلاك قد ينفد منه الساخن سريعًا، بينما الجهاز الأكبر من الحاجة قد يرفع التكلفة دون فائدة حقيقية.
أولًا: نحدد احتياج المنزل قبل اختيار السخان
قبل تحديد السعة نحتاج إلى معرفة طريقة استخدام المياه الساخنة داخل العقار.
نسأل عن:
- عدد الأشخاص.
- عدد الحمامات.
- عدد الشاورات.
- وجود بانيو من عدمه.
- عدد المغاسل التي تحتاج إلى مياه ساخنة.
- استخدام المياه الساخنة في المطبخ.
- عدد النقاط التي يمكن أن تعمل في الوقت نفسه.
- عدد الأدوار.
- موقع السخان المتوقع.
- المسافة بين السخان وأبعد حمام.
- هل توجد شبكة راجع؟
- هل توجد مضخة راجع؟
- ضغط المياه داخل المنزل.
- حالة التمديدات الحالية.
- هل السخان الجديد سيحل محل جهاز قديم؟
هذه المعلومات تساعد على اختيار النظام قبل شراء جهاز قد لا يناسب الاستخدام الفعلي.
ثانيًا: اختيار سعة السخان المركزي
اختيار السعة لا يعتمد على عدد أفراد الأسرة وحده.
منزل يسكنه خمسة أشخاص وبه حمامان يختلف عن فيلا يسكنها العدد نفسه ولكن تحتوي على أربعة أو خمسة حمامات.
لذلك ننظر إلى:
- كمية المياه الساخنة المطلوبة في أوقات الذروة.
- عدد الشاورات المتوقع تشغيلها متقاربة.
- سعة خزان السخان.
- قدرة عناصر التسخين.
- سرعة استعادة حرارة المياه بعد استهلاك كمية كبيرة.
- المسافة التي ستقطعها المياه الساخنة داخل الشبكة.
الهدف أن يكون هناك توازن بين حجم الخزان وقدرته على إعادة تسخين المياه وبين استهلاك المنزل.
ثالثًا: اختيار السخان المناسب للشبكة
بعد معرفة السعة المطلوبة تتم مراجعة مواصفات الجهاز.
نركز على:
- السعة.
- الجهد الكهربائي.
- القدرة الكهربائية.
- عدد عناصر التسخين.
- ضغط التشغيل المسموح.
- أبعاد السخان.
- طريقة دخول البارد وخروج الساخن.
- وجود فتحة تصريف.
- نوع صمام الأمان.
- متطلبات الصيانة.
- توصيات الشركة المصنعة للتركيب.
ولا يتم اختيار السخان بناءً على الحجم الخارجي أو اسم العلامة فقط؛ لأن جهازًا ممتازًا يمكن أن يعطي أداءً ضعيفًا إذا تم تركيبه على شبكة غير مناسبة له.
رابعًا: تحديد مكان تركيب السخان المركزي
مكان الجهاز من أهم قرارات التركيب.
نختار موقعًا يسمح بـ:
- وضع السخان على قاعدة مستقرة.
- الوصول إلى المحابس.
- الوصول إلى صمام الأمان.
- الوصول إلى فتحة التصريف.
- صيانة الثرموستات.
- تغيير عنصر التسخين عند الحاجة مستقبلًا.
- الوصول إلى الأجزاء الكهربائية.
- إخراج السخان مستقبلًا إذا احتاج إلى الاستبدال.
- تقليل طول خطوط المياه الساخنة قدر الإمكان.
كما نتجنب وضع الجهاز في مكان يصعب الوصول إليه بعد انتهاء التشطيب.
خامسًا: التأكد من قدرة مكان التركيب على تحمل السخان
السخان المركزي يصبح ثقيلًا جدًا بعد امتلائه بالمياه.
لذلك لا نتعامل مع وزن الجهاز وهو فارغ فقط.
يجب أن تكون الأرضية أو القاعدة:
- مستقرة.
- مستوية.
- مناسبة لحجم السخان.
- قادرة على تحمل وزنه وهو ممتلئ.
- لا تسبب ميلًا في جسم الجهاز.
إذا كان المكان يحتاج إلى مراجعة إنشائية بسبب حجم السخان أو موقعه، يتم الرجوع إلى المختص بدل افتراض قدرة أي قاعدة على تحمل الوزن.
سادسًا: تجهيز قاعدة السخان
بعد اعتماد المكان يتم تجهيز السخان على سطح مستوٍ وثابت.
ويتم ترك فراغ مناسب حول الجهاز يسمح بالصيانة ولا يحاصر الوصلات أو صمامات الأمان.
وفي الأماكن التي يمكن أن يتسبب فيها أي تسريب مستقبلًا في تلف التشطيب أو الممتلكات المحيطة، يتم التفكير في وسيلة مناسبة لتجميع وتصريف المياه حسب تصميم المكان.
سابعًا: مراجعة خطوط المياه قبل تثبيت الجهاز
السخان يحتاج في الأساس إلى:
خط مياه باردة يدخل إلى الجهاز، وخط مياه ساخنة يخرج منه إلى المنزل.
وإذا كان النظام يعتمد على تدوير المياه الساخنة، تتم مراجعة خط الراجع أيضًا.
قبل التركيب نتأكد من:
- قطر خطوط المياه.
- سلامة البايبات.
- مناسبة الخامة للمياه الساخنة.
- حالة المحابس.
- مكان دخول البارد.
- مكان خروج الساخن.
- عدم وجود وصلات قديمة متضررة.
- قدرة الشبكة على العمل مع ضغط السخان.
ولا يتم تركيب الجهاز ثم محاولة تعديل الشبكة حوله بعد ذلك.
ماذا لو لم تكن تمديدات الساخن والبارد جاهزة؟
في بعض القسائم الجديدة يكون مكان السخان محددًا لكن خطوط المياه لم يتم تجهيزها بعد، وفي بعض المنازل القائمة نجد أن التمديدات القديمة لا تناسب مكان الجهاز الجديد أو عدد نقاط الاستخدام.
في هذه الحالة لا نقوم بعمل توصيلات مؤقتة أو مسارات عشوائية حتى يعمل السخان فقط.
إحالة عند الحاجة إلى تجهيز الشبكة
إذا أظهرت المعاينة أن خطوط دخول المياه الباردة أو توزيع المياه الساخنة غير جاهزة للسخان المركزي، يتم تجهيز الشبكة أولًا من خلال تمديد بايبات المياه بما يناسب مكان الجهاز وعدد نقاط الاستخدام، ثم نعود إلى مرحلة تركيب السخان وربطه واختباره.
ثامنًا: تجهيز خط المياه الباردة
بعد التأكد من جاهزية الشبكة يتم تجهيز خط الدخول إلى السخان.
يتم تركيب المحابس والمكونات التي يحتاجها النظام بطريقة تسمح بعزل الجهاز عند الصيانة.
ونراعي:
- قطر البايب.
- اتجاه المياه.
- سهولة الوصول إلى المحبس.
- عدم الضغط على وصلة السخان.
- تثبيت الخط بصورة سليمة.
- توافق الوصلات مع الجهاز.
كما تتم مراجعة ضغط المياه الداخل قبل تشغيل السخان.
تاسعًا: فحص ضغط المياه
السخان مصمم للعمل داخل نطاق ضغط محدد.
إذا كان ضغط الشبكة أعلى من المسموح، لا يتم الاعتماد على صمام الأمان وحده للتعامل مع المشكلة.
يتم قياس الضغط وتحديد ما إذا كانت الشبكة تحتاج إلى تنظيم قبل تشغيل الجهاز.
كما أن انخفاض الضغط بصورة كبيرة قد يؤثر على أداء المياه الساخنة عند نقاط الاستخدام.
عاشرًا: التمدد الحراري للمياه
عندما تسخن المياه داخل السخان يزداد حجمها.
في بعض الشبكات يمكن استيعاب هذا التمدد داخل النظام بطريقة طبيعية، بينما في الأنظمة المغلقة التي تمنع رجوع المياه يمكن أن يرتفع الضغط مع التسخين.
لذلك تتم مراجعة تصميم الشبكة ومعرفة وجود:
- Check Valve.
- Pressure Reducing Valve.
- أي جزء يمنع رجوع المياه.
إذا كان النظام مغلقًا ويحتاج إلى معالجة للتمدد الحراري، يتم تجهيز وسيلة مناسبة لذلك وفق تصميم السخان والشبكة.
الحادي عشر: خزان التمدد عند حاجة النظام إليه
خزان التمدد مختلف تمامًا عن خزان المياه الرئيسي.
وظيفته استيعاب الزيادة الناتجة عن تمدد المياه أثناء التسخين.
يتم تحديد احتياجه وحجمه حسب:
- سعة السخان.
- ضغط المياه.
- درجة حرارة التشغيل.
- طريقة تصميم الشبكة.
ثم يتم ضبطه بما يناسب ضغط النظام.
ولا يتم تركيب خزان تمدد عشوائيًا أو تجاهله عندما تكون الشبكة تحتاج إليه.
الثاني عشر: تركيب صمام الأمان
صمام الأمان من أهم أجزاء السخان المركزي.
وظيفته حماية النظام عند ارتفاع الضغط أو الحرارة عن الحدود المسموح بها.
يتم تركيبه في موضعه الصحيح طبقًا لتصميم الجهاز.
ولا يتم:
- إلغاء الصمام.
- سد مخرجه.
- تركيب محبس بينه وبين السخان.
- التعامل مع خروجه للمياه على أنه عطل يجب إيقافه فورًا دون معرفة السبب.
إذا بدأ الصمام في تصريف المياه بصورة غير طبيعية بعد التشغيل، يتم البحث عن سبب الضغط أو التمدد أو الصمام نفسه.
الثالث عشر: تجهيز خط تصريف صمام الأمان
مخرج صمام الأمان يحتاج إلى مسار يسمح بخروج المياه إلى مكان آمن.
نراعي ألا يخرج الماء الساخن على:
- الأشخاص.
- الجهاز الكهربائي.
- الكابلات.
- أجزاء قابلة للتلف.
كما يجب أن يظل خط التصريف قابلًا للملاحظة، لأن خروج المياه منه قد يكون مؤشرًا على مشكلة تحتاج إلى فحص.
الرابع عشر: تجهيز مخرج المياه الساخنة
بعد تجهيز خط البارد يتم توصيل مخرج الساخن بشبكة المنزل.
نراعي:
- استخدام بايب مناسب للحرارة.
- اختيار قطر مناسب.
- تثبيت الخط.
- عدم تعليق وزن البايبات على جسم السخان.
- توفير وصلة تساعد على الفك والصيانة عند الحاجة.
- تقليل المسارات غير الضرورية.
ومن هذه النقطة تبدأ المياه الساخنة في التوزع إلى الحمامات والمطبخ ونقاط الاستخدام.
الخامس عشر: عزل خطوط المياه الساخنة
عزل خط الساخن يساعد على تقليل فقد الحرارة أثناء انتقال المياه من السخان إلى نقاط الاستخدام.
وتظهر أهمية العزل أكثر عندما:
- يكون السخان بعيدًا عن الحمامات.
- المنزل كبير.
- يوجد أكثر من دور.
- الخطوط طويلة.
- يوجد نظام راجع للمياه الساخنة.
كما يتم عزل خط الراجع نفسه عندما يكون موجودًا.
السادس عشر: هل يحتاج المنزل إلى خط راجع للمياه الساخنة؟
في الفلل الكبيرة يمكن أن تكون المسافة بين السخان وأبعد حمام طويلة.
عند فتح الحنفية تكون المياه الموجودة داخل البايب قد بردت، وبالتالي ينتظر المستخدم حتى تصل المياه الساخنة الجديدة من السخان.
يمكن معالجة ذلك في الأنظمة المصممة لذلك عن طريق خط راجع يعيد المياه إلى السخان ضمن دورة مستمرة أو متحكم بها.
المسار العام يكون:
السخان → خط المياه الساخنة → نقاط الاستخدام → خط الراجع → مضخة الراجع → السخان.
السابع عشر: تجهيز مضخة راجع السخان
مضخة الراجع تختلف عن مضخة ضغط المياه الرئيسية للمنزل.
وظيفتها تحريك المياه داخل دائرة الساخن والراجع.
يتم اختيارها بما يناسب:
- طول الشبكة.
- قطر الخطوط.
- عدد الفروع.
- فاقد الضغط.
- درجة حرارة المياه.
- طريقة التحكم.
ويتم تركيبها في الاتجاه المحدد للموديل حتى تتحرك المياه في الدورة الصحيحة.
الثامن عشر: تركيب المحابس حول مضخة الراجع
يتم تجهيز النظام بحيث يمكن عزل المضخة إذا احتاجت إلى صيانة مستقبلًا.
وقد يشمل التصميم:
- محابس عزل.
- Check Valve.
- وصلات فك.
- مكونات موازنة حسب عدد الفروع.
الهدف أن تعمل شبكة الراجع دون أن يصبح فك مضخة صغيرة سببًا في تفكيك نصف تمديدات المياه الساخنة.
التاسع عشر: موازنة شبكة الراجع
في الفلل التي تحتوي على أكثر من فرع للراجع يمكن أن يأخذ أحد المسارات كمية مياه أكبر من الآخر.
النتيجة أن حمامًا قريبًا يحصل على الساخن بسرعة، بينما يظل حمام أبعد يحتاج إلى انتظار.
لذلك يتم ضبط الفروع عند الحاجة حتى يكون تدفق المياه داخل شبكة الراجع متوازنًا.
العشرون: التحكم في عمل مضخة الراجع
لا يشترط أن تعمل المضخة بالطريقة نفسها طوال اليوم.
حسب النظام يمكن التحكم فيها باستخدام:
- Timer.
- حساس حرارة.
- Thermostat.
- وحدة تحكم مدمجة.
الغرض هو توفير المياه الساخنة عند الحاجة دون تشغيل غير ضروري.
ويتم اختيار طريقة التحكم وفق تصميم المنظومة وطريقة استخدام المنزل.
الحادي والعشرون: تركيب Mixing Valve عند الحاجة
بعض الأنظمة تخزن المياه عند درجة حرارة أعلى من الدرجة التي يرغب المستخدم في وصولها مباشرة إلى الشاور أو المغسلة.
في هذه الحالة يمكن أن يحتاج التصميم إلى Thermostatic Mixing Valve لخلط الساخن بكمية من البارد قبل توزيعه.
ويتم ضبطه بحيث يوفر درجة حرارة مناسبة للاستخدام.
ولا يتم رفع حرارة السخان لأقصى درجة على أساس أن ذلك سيجعله «أقوى»، لأن ارتفاع الحرارة يزيد خطر الحروق ويحتاج إلى إدارة صحيحة داخل الشبكة.
الثاني والعشرون: مراجعة الكهرباء قبل تشغيل السخان
السخان المركزي الكهربائي قد يحتاج إلى قدرة كبيرة، ولذلك لا يتم توصيله على أي نقطة كهرباء متاحة.
قبل التشغيل تتم مراجعة:
- الجهد.
- قدرة الجهاز.
- التيار.
- عدد الفازات إذا كان الجهاز يحتاج ذلك.
- الكابل.
- القاطع.
- وسيلة الفصل.
- التأريض.
- الحماية الكهربائية المطلوبة.
ويتم الاعتماد على بيانات الجهاز ومتطلبات التركيب، وليس على مقاس كابل أو قاطع ثابت يصلح لجميع السخانات.
الثالث والعشرون: وسيلة فصل كهربائية واضحة
من المهم أن تكون هناك وسيلة تمكن من فصل السخان عند الصيانة أو الطوارئ دون البحث داخل شبكة المنزل بالكامل.
يتم وضع وسيلة الفصل بالطريقة التي تتناسب مع النظام الكهربائي والموقع.
وإذا كانت هناك أعمال كهربائية ثابتة تحتاج إلى تنفيذ أو تعديل، يقوم بها المختص المؤهل.
الرابع والعشرون: التأريض وحماية المستخدم
التأريض جزء أساسي في منظومة السخان الكهربائي.
وجود الماء وجسم معدني وعناصر تسخين كهربائية يجعل سلامة التوصيلات والحماية أمرًا لا يتم التهاون فيه.
يتم التأكد من:
- سلامة Earth Connection.
- عدم وجود أسلاك مكشوفة.
- إحكام غطاء التوصيلات.
- عدم وصول المياه إلى الأجزاء الكهربائية.
ولا يتم تشغيل الجهاز إذا كانت هناك مشكلة واضحة في الحماية الكهربائية.
الخامس والعشرون: مراجعة الثرموستات
الثرموستات مسؤول عن التحكم في درجة حرارة المياه.
يتم التأكد من أنه مركب ومضبوط بصورة صحيحة.
ولا يتم تجاوز الثرموستات أو توصيل عناصر التسخين مباشرة بالكهرباء بهدف معالجة مشكلة في التسخين.
إذا كان هناك خلل في التحكم يتم إصلاح السبب وليس إلغاء وسيلة الأمان.
السادس والعشرون: الحماية من زيادة الحرارة
تحتوي كثير من السخانات على حماية إضافية من ارتفاع درجة الحرارة.
وظيفتها فصل التسخين إذا تجاوزت الحرارة حدًا غير طبيعي.
هذه الحماية لا يتم تجاوزها عند التركيب أو تعطيلها لكي يستمر الجهاز في العمل.
السابع والعشرون: عناصر التسخين
يحتوي السخان المركزي الكهربائي على عنصر تسخين واحد أو أكثر حسب الموديل.
قبل التشغيل نتأكد من:
- تطابق العناصر مع الجهاز.
- عدم وجود تسريب حول أماكن تركيبها.
- سلامة التوصيلات.
- ملء الخزان بالكامل بالمياه.
وهذه النقطة الأخيرة مهمة جدًا؛ لأن تشغيل عنصر التسخين وهو غير مغمور بالمياه قد يؤدي إلى تلفه بسرعة.
الثامن والعشرون: الـ Anode داخل السخان
كثير من سخانات التخزين تحتوي على Anode مصمم للمساعدة في حماية الخزان الداخلي من التآكل.
أثناء اختيار مكان التركيب من الأفضل مراعاة إمكانية الوصول إلى مناطق الصيانة التي يحددها المصنع.
لا يتم إزالة الـAnode عند تركيب السخان أو اعتباره قطعة زائدة.
التاسع والعشرون: تجهيز فتحة تصريف السخان
السخان المركزي يحتاج إلى إمكانية تفريغ المياه عند الصيانة.
قد يحتاج الفني مستقبلًا إلى تفريغ الجهاز عند:
- تغيير عنصر التسخين.
- تنظيف الرواسب.
- نقل السخان.
- استبداله.
- تنفيذ صيانة داخلية.
لذلك لا يتم وضع الجهاز بطريقة تجعل Drain Valve غير قابل للوصول.
الثلاثون: تركيب أكثر من سخان مركزي
بعض الفلل الكبيرة قد تستخدم أكثر من سخان مركزي لتغطية الاستهلاك.
في هذه الحالة لا يتم توصيل الأجهزة بطريقة عشوائية؛ لأن أحد السخانات قد يتحمل معظم التدفق بينما يظل الآخر قليل الاستخدام.
يتم تصميم خطوط الدخول والخروج بصورة تساعد على توزيع الحمل بين الأجهزة.
كما تتم مراعاة إمكانية عزل كل سخان للصيانة.
الحادي والثلاثون: ملء السخان بالمياه قبل الكهرباء
بعد انتهاء جميع التوصيلات يبدأ ملء السخان.
يتم فتح خط المياه الباردة ثم فتح إحدى نقاط المياه الساخنة داخل المنزل.
يخرج الهواء أولًا من الخط.
نستمر حتى يصبح خروج المياه مستقرًا دون اندفاع هواء.
لا يتم تشغيل الكهرباء قبل التأكد من امتلاء الخزان بالكامل.
الثاني والثلاثون: إخراج الهواء من شبكة الساخن
لا يكفي امتلاء جسم السخان وحده؛ شبكة الساخن نفسها تحتوي على هواء بعد التركيب.
يتم فتح النقاط المناسبة حتى تستقر المياه.
إذا كان المنزل متعدد الأدوار يتم التأكد من خروج الهواء من النقاط العليا أيضًا.
الثالث والثلاثون: اختبار التسريب والسخان بارد
قبل إعطاء الكهرباء يتم فحص كل الوصلات.
نراجع:
- مدخل البارد.
- مخرج الساخن.
- المحابس.
- الوصلات.
- صمام الأمان.
- خط التصريف.
- خزان التمدد إن وجد.
- شبكة الراجع.
- مضخة الراجع.
- فتحة التصريف.
أي تسريب يتم علاجه قبل تسخين المياه.
الرابع والثلاثون: تشغيل السخان لأول مرة
بعد التأكد من امتلاء الخزان وعدم وجود تسريب يتم تشغيل الكهرباء.
خلال التشغيل الأول نراقب:
- بدء التسخين.
- الثرموستات.
- حالة التوصيلات.
- صمام الأمان.
- ضغط الشبكة.
- أي صوت غير معتاد.
- عدم وجود تسريب جديد مع ارتفاع الحرارة.
ولا يتم تشغيل الجهاز للمرة الأولى ثم مغادرة الموقع مباشرة.
الخامس والثلاثون: اختبار فصل الثرموستات
بعد ارتفاع درجة الحرارة يجب أن يقوم نظام التحكم بفصل التسخين عند الوصول إلى الإعداد المحدد.
يتم التأكد من أن دورة التسخين والفصل تعمل بصورة طبيعية.
إذا استمر الجهاز في التسخين دون توقف، لا يتم اعتباره جاهزًا للتسليم.
السادس والثلاثون: مراقبة الضغط أثناء التسخين
مع ارتفاع حرارة المياه يتغير ضغط النظام.
نراقب الشبكة ونتأكد من أن ضغطها يعمل ضمن الحدود المطلوبة.
إذا كان هناك خزان تمدد تتم مراجعة عمله.
كما تتم مراقبة صمام الأمان والتأكد من عدم وجود تصريف غير طبيعي.
السابع والثلاثون: اختبار المياه الساخنة عند أقرب نقطة
نبدأ بتجربة نقطة قريبة من السخان.
نراقب:
- تدفق المياه.
- درجة الحرارة.
- استقرار الساخن.
- عدم وجود خلط غير طبيعي بين البارد والساخن.
ثم ننتقل إلى النقاط الأبعد.
الثامن والثلاثون: اختبار أبعد حمام في المنزل
السخان المركزي الحقيقي لا يتم الحكم عليه من الحنفية الموجودة بجواره.
يتم تجربة أبعد نقطة يخدمها النظام.
خصوصًا في الفلل متعددة الأدوار يتم اختبار:
- أبعد حمام.
- الدور الأعلى.
- الشاور.
- المطبخ إذا كان جزءًا من النظام.
ونلاحظ زمن وصول المياه الساخنة ودرجة الحرارة عند الاستخدام.
التاسع والثلاثون: اختبار خط الراجع
إذا كانت المنظومة تحتوي على خط Hot Water Return، يتم تشغيل الدورة ومتابعتها.
نراجع:
- وصول الساخن إلى أبعد جزء.
- رجوع المياه إلى السخان.
- اتجاه مضخة الراجع.
- حرارة خط العودة.
- وجود هواء.
- موازنة الفروع.
الهدف أن تصبح المياه الساخنة قريبة من نقاط الاستخدام عند الحاجة بدل بقاء كميات كبيرة من الماء البارد داخل الخطوط.
الأربعون: اختبار مضخة الراجع
يتم الاستماع إلى المضخة وفحص:
- اتجاه التدفق.
- الاهتزاز.
- التسريب.
- صوت التشغيل.
- طريقة التحكم.
- التشغيل والفصل.
ولا يكفي أن نسمع صوت الموتور؛ المطلوب التأكد من وجود دوران فعلي للمياه داخل الشبكة.
الحادي والأربعون: اختبار استخدام أكثر من نقطة
في المنازل التي يوجد بها أكثر من حمام يتم تجربة أكثر من نقطة مياه ساخنة في الوقت نفسه بما يتناسب مع الاستهلاك المتوقع.
هذه التجربة تساعد على معرفة هل السعة والأداء متوافقان مع احتياج المنزل.
إذا هبطت درجة الحرارة بسرعة شديدة، تتم مراجعة اختيار السخان وإعداداته وطريقة عمل عناصر التسخين.
الثاني والأربعون: اختبار استعادة حرارة المياه
بعد استخدام كمية من الساخن يدخل ماء بارد جديد إلى الخزان.
يجب على السخان إعادة تسخينه.
يتم ملاحظة أداء الجهاز في الاستعادة، خاصة في المنازل التي تستخدم المياه الساخنة بكثافة.
السعة وحدها لا تكفي إذا كانت قدرة التسخين لا تناسب نمط الاستخدام.
الثالث والأربعون: ضبط درجة حرارة السخان
يتم اختيار درجة حرارة مناسبة لطبيعة النظام والاستخدام.
ولا يتم رفع الثرموستات إلى أقصى درجة لمجرد تقليل زمن انتظار الساخن.
إذا كانت المنظومة تعتمد على Mixing Valve يتم ضبط الماء الخارج منها بصورة مناسبة.
الهدف هو توفير مياه ساخنة عملية مع مراعاة الأمان.
الرابع والأربعون: إنهاء عزل الخطوط
بعد نجاح جميع الاختبارات يتم إكمال العزل الحراري للمسارات المطلوبة.
نراعي عدم تغطية:
- محبس يحتاج إلى وصول.
- وصلة صيانة.
- صمام أمان.
- نقطة يمكن أن تحتاج فحصًا.
العزل الجيد يقلل فقد الحرارة لكنه لا يجب أن يجعل الصيانة مستحيلة.
الخامس والأربعون: ماذا نشرح للعميل بعد التركيب؟
قبل التسليم نشرح لصاحب المنزل أهم نقاط النظام.
ومنها:
- مكان محبس المياه الباردة.
- وسيلة فصل الكهرباء.
- طريقة ضبط الحرارة المسموح بها.
- مكان صمام الأمان.
- عدم سد خط الأمان.
- مكان فتحة التصريف.
- وظيفة خزان التمدد إن وجد.
- وظيفة مضخة الراجع.
- عدم تعديل إعدادات النظام عشوائيًا.
ويفضل الاحتفاظ ببيانات موديل السخان وضمانه.
مواد ومكونات تستخدم في تركيب السخان المركزي
بحسب تصميم النظام يمكن أن نستخدم:
- بايبات مناسبة للمياه الساخنة.
- أكواع وتيهات ووصلات.
- Threaded Adapters.
- محابس عزل.
- Union.
- Check Valve.
- صمام أمان.
- خزان تمدد.
- منظم ضغط عند الحاجة.
- Thermostatic Mixing Valve حسب التصميم.
- مواد عزل حراري.
- مضخة راجع.
- محابس موازنة.
- Pipe Clips وحوامل.
- مواد إحكام مناسبة للوصلات الملولبة.
ولا يتم إضافة مكونات ليست مطلوبة لمجرد زيادة عدد القطع في النظام.
لماذا لا نستخدم نفس طريقة التركيب لكل منزل؟
لأن هناك فرقًا بين شقة تحتوي على حمامين وبين فيلا من ثلاثة طوابق بها عدة شاورات وخط راجع طويل.
طريقة التركيب تتغير حسب:
- استهلاك المياه.
- عدد النقاط.
- طول الشبكة.
- ضغط المياه.
- مكان السخان.
- قدرة الكهرباء.
- وجود الراجع.
- عدد فروع الساخن.
لذلك تبدأ الخدمة بالمعاينة والحساب، لا بنسخ تركيب تم تنفيذه في منزل آخر.
أخطاء نتجنبها عند تركيب السخان المركزي
من الأخطاء التي قد تسبب مشاكل بعد التشغيل:
- اختيار سعة أقل من احتياج المنزل.
- شراء جهاز دون مراجعة الكهرباء.
- وضع السخان في مكان يصعب الوصول إليه.
- ترك الجهاز على قاعدة غير مستقرة.
- استخدام خط مياه ساخنة غير مناسب.
- عدم عزل الخطوط الطويلة.
- إلغاء صمام الأمان.
- سد خط تصريف الأمان.
- تجاهل التمدد الحراري.
- تركيب Check Valve دون مراعاة تأثيره على النظام.
- إهمال خزان التمدد عندما تحتاجه الشبكة.
- تركيب مضخة الراجع في اتجاه خاطئ.
- عدم موازنة فروع الراجع.
- تشغيل الكهرباء قبل امتلاء الخزان.
- تشغيل عناصر التسخين بدون مياه.
- تجاوز الثرموستات.
- تجاهل التأريض.
- تسليم النظام دون اختبار أبعد حمام.
ما الذي يحدد سعر تركيب سخان مركزي؟
تختلف تكلفة التركيب حسب تفاصيل المشروع.
من العوامل المؤثرة:
- سعة السخان.
- أبعاد ووزن الجهاز.
- مكان التركيب.
- سهولة الوصول.
- فك سخان قديم من عدمه.
- حالة خطوط المياه.
- طول خطوط البارد والساخن.
- وجود خط راجع.
- طول شبكة الراجع.
- تركيب مضخة راجع.
- عدد الفروع.
- خزان التمدد.
- منظم الضغط.
- Mixing Valve إذا احتاجه النظام.
- العزل.
- تجهيز القاعدة.
- تعديلات الكهرباء المطلوبة.
لذلك يتم تحديد نطاق العمل بعد معرفة تفاصيل الموقع والجهاز بدل وضع تكلفة واحدة لجميع السخانات.
تركيب سخانات مياه مركزية في محافظة العاصمة
نقدم تركيب سخانات المياه المركزية في محافظة العاصمة للفلل والمنازل التي تحتاج إلى مصدر مركزي للمياه الساخنة.
في مناطق مثل ضاحية عبدالله السالم واليرموك وقرطبة والسرة والروضة وكيفان والقادسية، نحدد السعة حسب عدد الحمامات ونراجع المسافة بين مكان السخان وأبعد نقطة قبل تثبيت الجهاز.
وفي المنازل الكبيرة يتم التأكد من احتياج خط الراجع حتى لا يضطر المستخدم إلى تصريف كمية كبيرة من المياه قبل وصول الساخن.
تركيب سخانات مياه مركزية في حولي
يمكن تنفيذ تركيب سخان مركزي في حولي للمنازل والشقق الكبيرة والفلل التي تحتاج إلى تغذية أكثر من نقطة بالمياه الساخنة.
إذا كان السخان الجديد سيحل محل جهاز قديم، تتم مراجعة خطوط البارد والساخن والضغط والمكونات المحيطة قبل ربط الجهاز الجديد، ولا يتم افتراض أن جميع التمديدات القديمة مناسبة تلقائيًا.
تركيب سخانات مياه مركزية في السالمية
عند تنفيذ تركيب سخانات المياه المركزية في السالمية نهتم بموقع الجهاز بالنسبة إلى الحمامات وطول خط الساخن.
في العقارات التي تكون فيها المسافة طويلة بين السخان ونقاط الاستخدام يتم تقييم العزل ونظام الراجع، لأن اختيار سخان كبير وحده لا يعالج بطء وصول المياه الساخنة عبر خط طويل.
تركيب سخانات المياه المركزية في الفروانية
نقدم تركيب سخانات المياه المركزية في الفروانية للمنازل والفلل حسب عدد النقاط والاستهلاك المتوقع.
وتتم مراجعة ضغط المياه الداخل وقدرة الكهرباء قبل تشغيل الجهاز، خاصة عند استبدال سخان أصغر بآخر أعلى قدرة.
كما يتم اختبار أكثر من نقطة مياه ساخنة بعد الانتهاء للتأكد من أن النظام يعمل تحت الاستخدام الفعلي.
تركيب سخانات المياه المركزية في الجهراء
عند طلب تركيب سخان مياه مركزي في الجهراء للفلل والقسائم يتم حساب احتياج الأدوار المختلفة وتحديد أبعد نقطة عن السخان.
وفي مناطق مثل سعد العبدالله والقصر والنسيم والعيون، تكون الفلل متعددة الحمامات بحاجة إلى تخطيط خط الساخن والراجع قبل اعتماد مكان الجهاز.
بعد التشغيل يتم اختبار المياه في الأدوار العليا وأبعد الحمامات وليس عند السخان فقط.
تركيب سخانات المياه المركزية في مبارك الكبير
ننفذ تركيب سخانات المياه المركزية في مبارك الكبير للفلل والمنازل التي تريد منظومة واحدة للمياه الساخنة.
وتشمل الخدمة مناطق مثل القرين والقصور والعدان والفنيطيس وأبو فطيرة والمسايل.
في المنازل التي تحتوي على عدة حمامات تتم مراجعة الاستهلاك المتزامن حتى تكون السعة وقدرة التسخين مناسبة لفترات الاستخدام المرتفع.
تركيب سخانات المياه المركزية في صباح السالم
عند تنفيذ تركيب سخان مركزي في صباح السالم نبدأ بتحديد عدد الحمامات والمسافة بينها وبين مكان الجهاز.
إذا كانت الشبكة موجودة بالفعل تتم مراجعة حالتها قبل التركيب، خصوصًا خطوط الساخن القديمة والعزل وصمامات التحكم.
ثم يتم اختبار أقرب وأبعد نقطة بعد تشغيل السخان.
تركيب سخانات المياه المركزية في الأحمدي
نقدم تركيب سخانات المياه المركزية في محافظة الأحمدي للمنازل والفلل، بما يشمل الفحيحيل والمنقف وأبو حليفة والعقيلة والمهبولة والفنطاس ومناطق أخرى.
في العقارات الأكبر مساحة تتم مراعاة طول شبكة المياه الساخنة والعزل وخط الراجع، لأن المسافة بين السخان والحمامات تؤثر بصورة مباشرة في سرعة وصول الساخن.
تركيب سخانات المياه المركزية في غرب عبدالله المبارك
في القسائم الجديدة يكون تركيب سخان مركزي في غرب عبدالله المبارك أفضل عندما يتم تحديد موقع الجهاز أثناء مرحلة تأسيس شبكة المياه.
يسمح ذلك بتقليل طول المسارات واختيار مكان عملي للسخان وتجهيز خط الراجع عند الحاجة قبل انتهاء التشطيبات.
كما يمكن تخطيط المحابس ونقاط الصيانة بصورة منظمة بدل إضافة التوصيلات بعد اكتمال المنزل.
تركيب سخانات المياه المركزية في صباح الأحمد
عند تنفيذ تركيب سخان مياه مركزي في صباح الأحمد للفلل والقسائم الكبيرة يتم حساب عدد الحمامات وطول الشبكة قبل تحديد السعة.
وفي المنازل متعددة الأدوار نولي اهتمامًا خاصًا بأبعد نقطة ونظام الراجع والعزل حتى يكون أداء المياه الساخنة مناسبًا في مختلف أجزاء العقار.
تركيب سخانات المياه المركزية في الخيران
في العقارات والفلل الأكبر مساحة، تحتاج خدمة تركيب سخانات المياه المركزية في الخيران إلى دراسة موقع الجهاز والمسافة الفعلية بينه وبين نقاط الاستخدام.
كلما زاد طول خط الساخن أصبحت جودة العزل وطريقة تنفيذ الراجع أكثر أهمية.
لذلك لا يتم اختيار السخان بناءً على السعة فقط؛ يتم النظر إلى الشبكة كاملة حتى تصل المياه الساخنة بصورة عملية إلى الأماكن البعيدة.
لماذا تختارنا لتركيب السخان المركزي؟
لأننا لا نتعامل مع السخان كجهاز مستقل عن المنزل.
نبدأ بمعرفة:
- كم نقطة سيخدم؟
- ما حجم الاستهلاك؟
- أين سيتم تركيبه؟
- هل الكهرباء مناسبة؟
- هل ضغط المياه مناسب؟
- هل شبكة الساخن جاهزة؟
- هل المنزل يحتاج إلى راجع؟
- هل هناك حاجة إلى خزان تمدد؟
- كيف سيتم تصريف صمام الأمان؟
- هل يمكن صيانة الجهاز مستقبلًا؟
ثم يتم التركيب والاختبار قبل التسليم.
ولا نعتبر الخدمة ناجحة بمجرد أن يضيء السخان أو يبدأ التسخين؛ النجاح الحقيقي هو وصول المياه الساخنة بصورة مستقرة وآمنة إلى نقاط الاستخدام التي تم تصميم النظام لخدمتها.
أسئلة شائعة عن تركيب السخانات المركزية
كيف أعرف السعة المناسبة للسخان المركزي؟
تحدد حسب عدد المستخدمين والحمامات ونقاط المياه الساخنة والاستخدام المتزامن وقدرة السخان على إعادة تسخين المياه، وليس عدد الأشخاص وحده.
هل يحتاج كل سخان مركزي إلى خط راجع؟
لا. يعتمد ذلك على طول شبكة المياه الساخنة والمسافة بين السخان ونقاط الاستخدام وطبيعة المنزل.
هل يمكن تركيب السخان على شبكة مياه قديمة؟
يمكن إذا كانت الشبكة بحالة مناسبة وتتحمل الحرارة والضغط ومتوافقة مع الجهاز. لذلك يتم فحصها أولًا.
هل يجب تشغيل الكهرباء مباشرة بعد تركيب السخان؟
لا. يتم أولًا ملء الخزان بالكامل وطرد الهواء وفحص التسريب، ثم تشغيل الكهرباء.
لماذا يوجد صمام أمان في السخان؟
لحماية المنظومة عند ارتفاع الضغط أو الحرارة عن الحدود المسموح بها، ولا يجوز سد مخرجه أو إلغاؤه.
هل يحتاج السخان إلى خزان تمدد؟
يعتمد ذلك على تصميم شبكة المياه وما إذا كانت مغلقة بطريقة تمنع رجوع التمدد الناتج عن تسخين المياه.
هل يتم اختبار أبعد حمام بعد التركيب؟
نعم، لأن جودة أداء السخان المركزي لا تقاس عند الجهاز نفسه فقط. تتم تجربة نقاط الاستخدام البعيدة والأدوار العليا حسب تصميم المنزل.
اطلب تركيب سخان مياه مركزي في الكويت
إذا كنت تؤسس فيلا جديدة أو تريد استبدال سخان مركزي قائم، تبدأ الخدمة بمعرفة عدد الحمامات والاستهلاك وموقع الجهاز وحالة خطوط المياه والكهرباء.
بعد ذلك يتم تحديد السعة المناسبة، وتجهيز مكان السخان وربط البارد والساخن وصمامات الأمان والراجع عند الحاجة، ثم يتم ملء الخزان واختبار جميع الوصلات قبل تشغيل الكهرباء.
بعد التسخين نراجع الضغط ودرجة الحرارة ونختبر أقرب وأبعد نقاط المياه، ونفحص شبكة الراجع إذا كانت موجودة قبل تسليم النظام.
نقدم خدمة تركيب سخانات المياه المركزية في الكويت في العاصمة وحولي والسالمية والجهراء والفروانية ومبارك الكبير وصباح السالم والأحمدي وغرب عبدالله المبارك وصباح الأحمد والخيران، إضافة إلى مناطق أخرى داخل الكويت.
التركيب الصحيح لا ينتهي عند تشغيل السخان؛ ينتهي عندما تعمل منظومة المياه الساخنة كاملة بالطريقة التي تم تصميمها من أجلها.
Pingback: تصليح سخانات مركزية بالكويت | فني متخصص وسريع